SUD ARCHITECTES - SUD GROUPE

LES PROJETS Habitat

St Cosme - Chalon-sur-Saône (71 - France)

OBJECTIF :
Parachever le réaménagement en profondeur d'un quartier nécessitant une importante requalification, en construisant sur 19 000 m² la partie Nord de la ZAC Saint-Cosme, soit un immeuble de bureaux, une résidence intergénérationnelle, une résidence de tourisme d'affaires de 78 chambres, deux bâtiments d'habitation et des surfaces commerciales en rez-de-chaussée.

LA REPONSE SUD ARCHITECTES :
Concevoir un lieu de vie, d'échanges et de mixité, proposant une offre immobilière qui répond aux diverses fonctions de la cité, tout en favorisant le développement d'activités économiques et la réappropriation du coeur de la ville par les habitants. La complexité de la programmation a pu s'effacer grâce à des principes de composition homogènes portant sur les gabarits, les alignements, les matériaux et les teintes retenues. Le projet a été dessiné autant dans sa silhouette générale en perception éloignée que dans traitement rapproché au niveau des piétons. La façade principale, graphique et dynamique, est orientée vers la nouvelle Place de la Gare, entièrement réaménagée pour la circonstance. A l'intérieur de l'îlot, sur la dalle des commerces, deux vastes jardins sont préservés du bruit de la ville pour recréer un univers intime et reposant.

DONNEES TECHNIQUES :
Maître d'ouvrage : Icade G3A
Maître d'oeuvre : Sud Groupe
Surface : 19 000 m²
Commerces : 4 050 m²
Résidence de tourisme : 2 400 m²
Résidence intergénérationnelle : 4 480 m²
Bureaux : 2100 m²
Parc de stationnement : 289 places
Coût : 21 M euros H.T.
Livraison : 2010

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