AVENUE GALLIENI

ANTONY - FRANCE

Programme

Construction de 203 logements en accession

Maître d'Ouvrage

ICADE PROMOTION COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION DES HAUTS DE BIEVRE

Surface

14 989 m²

Coût

27 M€

Mission

Conception et suivi architectural

Calendrier

Concours 2015, lauréat Livraison 2018

environnement

Label Effinergie, RT 2012 -20%
Centrales en toiture de récupération de calorie sur VMC pour alimenter en eau chaude (ECS)
Ensemble végétal structurant, avec maintien des grands sujets existants et développement de la bio-diversité
Serre partagée en toiture

Équipe

Maître d'ouvrage : Icade Promotion
Paysagiste : Atelier VOLGA
Maîtrise d'Œuvre d'exécution : ARTELIA
VRD : 2LM
Photographies : Philippe Billard

À Antony, le projet de l’avenue Gallieni s’inscrit dans une volonté de créer un environnement résidentiel apaisé au cœur d’un tissu urbain marqué par les infrastructures routières. Protégé des nuisances périphériques, le projet compose un véritable îlot de calme, où la végétation devient l’élément structurant du cadre de vie.

L’organisation repose sur la répartition de plusieurs entités bâties autour d’un jardin d’agrément privé, conçu comme un cœur paysager fédérateur. Cet espace central, généreusement planté, établit une continuité visuelle et écologique avec l’espace public, grâce à des transparences qui rythment le parcours des piétons.

La composition architecturale privilégie une volumétrie fragmentée, qui permet d’alléger la perception du bâti et d’adapter l’échelle du projet à son environnement. Les variations d’épannelage et les décrochés de façades créent une lecture dynamique du front bâti, tout en assurant une continuité urbaine sur rue.

Le projet articule densité urbaine et qualité paysagère, en proposant un cadre résidentiel à la fois protecteur et ouvert. L’architecture s’efface partiellement au profit du jardin, qui devient le véritable cœur d’identité du site.

QUAI DE L’AISNE

Pantin

2028