BIOS

Pensé comme un nouveau lieu de vie et de destination, l’ensemble développe une programmation commerciale, de loisirs et de restauration organisée autour d’un vaste cœur paysager apaisé. Sa morphologie en « U » crée un espace central végétalisé favorisant les mobilités douces, les usages partagés et les parcours piétons entre les différentes polarités du site.

Le projet rompt avec les codes traditionnels des zones commerciales périphériques en proposant une architecture ouverte, chaleureuse et évolutive. Les façades mêlent bois, verre et béton dans une écriture contemporaine rythmée par une trame régulière de poteaux et de coursives abritées. Les commerces s’ouvrent directement sur l’espace public afin d’encourager une déambulation fluide et qualitative.

La restructuration du site s’accompagne d’une importante renaturation : création de plus de 9 000 m² d’espaces verts, plantation de nombreux arbres de haute tige, désimperméabilisation des sols et développement des continuités cyclables et piétonnes. Le cœur paysager intègre un amphithéâtre végétalisé, des jeux pour enfants et des espaces de détente participant à l’animation du lieu.

Conçu selon des principes de sobriété constructive et de réversibilité, BIOS privilégie des matériaux bas carbones, une façade à ossature bois préfabriquée et une structure rationnelle permettant une grande flexibilité des usages dans le temps.