LOGEMENTS

VIGNEUX-SUR-SEINE

ANNÉE

2028

Programme

Construction de 59 logements collectifs en accession sociale

Maître d'Ouvrage

Immobilière 3F

Surface

3 665 m² 3,665 m²

Coût

7,7 M€

Mission

Complète

Calendrier

Commande 2022 PC 2026 Livraison prévue pour 2028

environnement

RE 2020 RE 2020

Équipe

Maître d'ouvrage : Immobilière 3F Architecte mandataire : SUD architectes BET TCE/ OPC : Igrec Ingénierie Perspectiviste : Inui

À Vigneux-sur-Seine, le projet de logements du quartier de La Croix-Blanche s’inscrit dans une démarche d’intégration attentive au tissu urbain existant, tout en établissant un lien direct avec le futur parc public au sud. L’ensemble articule deux volumes de gabarits différenciés : l’un affirme une présence urbaine sur rue, tandis que l’autre développe une échelle plus domestique tournée vers le cœur d’îlot paysager.

Cette composition permet de ménager une transition fluide entre espace public et espaces résidentiels, tout en favorisant les vues et les percées visuelles. La fragmentation des volumes et les retraits en attique contribuent à alléger la perception du bâti et à préserver une échelle adaptée au contexte.

L’écriture architecturale s’appuie sur une palette de matériaux sobres et pérennes, mêlant briquette, enduit clair et éléments métalliques, en continuité avec l’identité du quartier tout en affirmant une expression contemporaine. Les logements bénéficient d’une orientation qualitative et d’une relation privilégiée avec les espaces extérieurs.

Le projet accorde une place centrale au paysage, avec des bandes de pleine terre généreuses en périphérie et un cœur d’îlot conçu comme un véritable jardin habité. Reliefs plantés, zones humides et clairières composent un environnement favorable à la biodiversité et au confort climatique.

L’ensemble propose un cadre de vie résilient et durable, conciliant qualité d’usage, insertion urbaine et performance environnementale.

CENTRE AQUATIQUE AUTERIVE

AUTERIVE

2021