CASINO
LION D'ANGERS
ANNÉE
2029
Programme
Construction d'un pôle de loisirs intégrant une salle de jeux, un restaurant, un bar évènementiel et des espaces d’animations et de coworking
Maître d'Ouvrage
GROUPE COGIT
Surface
3 800 m² et 10 100 m² avec le parking en infra
Coût
21, 848 M€
Mission
Complète
Calendrier
Concours 2025, lauréat Etudes en cours Livraison 2029
environnement
Passivhaus Passivhaus
Équipe
Maitre d’ouvrage : Groupe Cogit Architecte mandataire : SUD architectes Architecte associé : Atelier Rivat Economiste : Engibat Eco BET Structure : Engibat BET Structure métal : Decare BET Fluide : Studis QEB : Heliasol Paysagiste : Avec VRD : Pragma Perspectives : Sébastien Czaja - SCZ studio Film : Archi Graphi
Inspiré du paysage angevin (bocage, prairies humides, matériaux locaux), le bâtiment réinterprète les formes traditionnelles — volumes simples, toitures à deux pentes, matériaux minéraux et bois — dans une écriture actuelle.
Le projet se positionne comme un équipement structurant et signal urbain, visible depuis les axes majeurs, tout en restant à l’échelle du site et du futur quartier. Il est pensé non comme un objet isolé, mais comme un pivot urbain ouvert, traversable et évolutif, anticipant les développements futurs.
L’implantation privilégie une sobriété foncière et une compacité, limitant l’artificialisation des sols. Le bâtiment s’insère dans la topographie pour libérer un vaste cœur paysager, valorisant la zone humide et assurant une continuité écologique.
L’architecture développe une relation étroite avec le paysage, grâce à de larges ouvertures filtrées, des terrasses-belvédères et des parcours extérieurs. Les façades sont conçues selon une logique de stratification (soubassement, niveaux, toiture), jouant sur les contrastes de teintes et de matières.
Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale forte : construction biosourcée, performance énergétique passive, gestion intégrée de l’eau et valorisation de la biodiversité. L’ensemble propose une architecture à la fois contextuelle, durable et emblématique.
CASINO
LION D’ANGERS
