NOUVELLES GALERIES
BELFORT
ANNÉE
2029
Programme
Restructuration de l’ensemble immobilier « Les Nouvelles Galeries »
Maître d'Ouvrage
TANDEM
Surface
12 800 m² 12,800 m²
Coût
10 M€
Mission
Complète
Calendrier
Concours 2025, lauréat Etudes en cours Livraison 2029
Équipe
Maitre d’ouvrage : TANDEM AMO : ESSOR Architecte : SUD architectes BET TCE : Projex BET Structure : Terrell BET Environnement : Diagobat Cuisiniste : Groupe ES Perspectives : IDlia
Le projet de réhabilitation des Nouvelles Galeries de Belfort s’appuie sur une conviction forte : révéler le potentiel déjà présent d’un bâtiment emblématique pour en faire le moteur de la revitalisation commerciale du centre-ville, notamment le long du Faubourg de France. Héritier du magasin Bumsel des années 1920, puis agrandi en 1969, l’édifice de 12 000 m² porte la mémoire des évolutions urbaines et commerciales locales.
Le parti pris architectural consiste à restaurer l’élément fondateur du lieu : la verrière de 1920 et sa charpente métallique dite Eiffel. Ce patrimoine, longtemps occulté, redevient le cœur spatial, visuel et symbolique du projet. Mis en lumière par de nouveaux apports zénithaux, il structure l’organisation des plateaux commerciaux et guide naturellement les flux grâce à une grande trémie centrale et des circulations verticales lisibles.
Autour de ce cœur patrimonial, le programme s’enrichit pour répondre aux usages contemporains : activités commerciales sur tous les niveaux, espace de loisirs au 3ᵉ étage, restaurant panoramique et rooftop au 4ᵉ. Cette mixité fonctionnelle crée une destination vivante et animée du matin au soir.
La nouvelle façade sur le Faubourg de France traduit cette renaissance par une composition en trois temps : soubassement en grès des Vosges, façade vitrée aux facettes « diamant » évoquant la modernité, et attique contemporain signalant le renouveau. L’ensemble assume la sédimentation des époques pour inscrire l’ouvrage dans une continuité entre mémoire, usage et avenir.
