AVENUE GALLIENI Antony (France) - 2018
Présentation générale
Contexte & enjeux
Protégé des nuisances routières périphériques, le projet crée un lieu de calme pour l’habitat en ville. Les ambitions urbaines, architecturales et paysagères emmènent le quartier dans un nouvel environnement dominé par la végétation généreuse.
Trois lots distincts sont répartis autour d’un jardin d’agrément privé. Cet espace naturel est rendu perméable au regard, depuis l’espace public, par des transparences qui rythment la promenade du piéton. L’ensemble immobilier, à la volumétrie fragmentée, offre un épannelage découpé et varié, avec un front bâti continu.
Descriptif technique
Programme
Projet neuf mixte : 280 logements en accession + 179 logements étudiants
Maître d'ouvrage
ICADE PROMOTION
COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION DES HAUTS DE BIÈVRE
Calendrier
Réalisé en 2018
Surface
4210 m² SDP
Performance environnementale
Label Effinergie, RT 2012 -20%
Centrales en toiture de récupération de calorie sur VMC pour alimenter en eau chaude (ECS)
Ensemble végétal structurant, avec maintien des grands sujets existants et développement de la bio-diversité