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AVENUE GALLIENI Antony (France) - 2018

Présentation générale

Contexte & enjeux

Protégé des nuisances routières périphériques, le projet crée un lieu de calme pour l’habitat en ville. Les ambitions urbaines, architecturales et paysagères emmènent le quartier dans un nouvel environnement dominé par la végétation généreuse.

Trois lots distincts sont répartis autour d’un jardin d’agrément privé. Cet espace naturel est rendu perméable au regard, depuis l’espace public, par des transparences qui rythment la promenade du piéton. L’ensemble immobilier, à la volumétrie fragmentée, offre un épannelage découpé et varié, avec un front bâti continu.

Descriptif technique

Programme

Projet neuf mixte : 280 logements en accession + 179 logements étudiants

Maître d'ouvrage

ICADE PROMOTION
COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION DES HAUTS DE BIÈVRE

Calendrier

Réalisé en 2018

Surface

4210 m² SDP

Performance environnementale

Label Effinergie, RT 2012 -20%
Centrales en toiture de récupération de calorie sur VMC pour alimenter en eau chaude (ECS)
Ensemble végétal structurant, avec maintien des grands sujets existants et développement de la bio-diversité