ZAC CHARLES RENARD

SAINT-CYR-L'ECOLE

Programme

Construction de 80 logements en accession

Maître d'Ouvrage

EXPANSIEL PROMOTION

Surface

5 000 m²

Coût

8,45 M€

Mission

Complète

Calendrier

Concours 2014, lauréat Livraison 2018

environnement

RT 2012 -10% Gestion de l’apport solaire par des loggias profondes et dotées de brise-soleils coulissants Cœur d’îlots paysagers, jardins privatifs en pleine terre

Équipe

Maître d'ouvrage : EXPANSIEL PROMOTION BET TCE / Economie : FACEA Entreprise Générale : TBI Photographies : Philippe Billard

À Saint-Cyr-l’École, le projet de la ZAC Charles Renard propose une lecture contemporaine du logement collectif, fondée sur l’épaisseur des façades et la qualité des usages domestiques. Loin d’une simple enveloppe technique, l’architecture est pensée comme un dispositif habité, où la profondeur des façades devient un espace à part entière.

Les loggias constituent un prolongement des logements et permettent une appropriation fine des protections solaires. Fermées ou ouvertes selon les usages et les saisons, elles offrent une interface modulable entre intérieur et extérieur, tout en préservant la cohérence visuelle des façades.

La composition architecturale joue sur une écriture rythmée, où les variations de panneaux métalliques anodisés captent la lumière et animent les volumes au fil de la journée. À la nuit tombée, le bâtiment prend une dimension plus diffuse, presque lumineuse, qui dialogue avec l’espace public.

L’assise du projet est marquée par un socle en terre cuite aux teintes douces, apportant une stabilité matérielle et une lecture urbaine affirmée. Les menuiseries bois viennent compléter cette palette, renforçant la dimension pérenne et chaleureuse de l’ensemble.

Le projet privilégie une approche constructive simple et maîtrisée, centrée sur la durabilité des matériaux et leur capacité à bien vieillir dans le temps. L’écriture architecturale s’appuie ainsi sur une économie de moyens au service de la qualité d’usage.

Cette opération propose une interprétation sensible du logement collectif, où façade, usage et confort climatique sont indissociables d’une même intention architecturale.

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2021