CHÂTEAU ROUGE

À Annemasse, le projet de logements de la ZAC Château Rouge s’inscrit à la lisière entre tissu urbain existant et futur écoquartier, comme une pièce de transition venant articuler les différentes échelles de la ville. Implanté en entrée de site, l’ensemble compose une séquence bâtie structurée autour d’une venelle piétonne et en lien direct avec la trame paysagère existante.

La composition en volumes distincts organise une porosité maîtrisée entre rue et cœur d’îlot, tout en affirmant une présence urbaine lisible sur l’espace public. Le bâtiment en front de rue affirme une présence signal, tandis que les deux autres accompagnent une échelle plus résidentielle et apaisée vers l’intérieur de l’opération.

L’écriture architecturale privilégie une expression sobre et minérale, inscrite dans la continuité du contexte environnant. Les volumes compacts sont animés par des loggias en retrait et des ouvertures soigneusement proportionnées, favorisant la lumière naturelle et les vues traversantes.

Les rez-de-chaussée constituent un socle actif regroupant les accès, locaux communs et stationnements intégrés, libérant les niveaux supérieurs pour l’habitat. Cette organisation garantit l’intimité des logements, tous prolongés par des espaces extérieurs généreux.

À l’échelle du site de la ZAC Château Rouge, le projet affirme une forte présence paysagère, où la pleine terre et les continuités végétales jouent un rôle structurant. Le cœur d’îlot planté et les lisières paysagères participent à la création d’îlots de fraîcheur et d’un cadre de vie durable.