GRAND CENTRAL
MARSEILLE
ANNÉE
2023
Programme
Réhabilitation de l'ancien Hôtel de la Poste en ERP intégrant des bureaux sur 5 niveaux, un espace de coworking et de restauration en rez-de-chaussée, un auditorium, des salles de réunion et locaux techniques en sous-sol et un rooftop en R+6
Maître d'Ouvrage
ARKADEA (ICADE+POSTE IMMO)
Surface
9 577 m² 9,577 m²
Coût
11 M€
Mission
Conception et suivi architectural
Calendrier
Commande 2020 Livraison 2023
environnement
CERTIFICATION HQE® BÂTIMENT DURABLE NIVEAU TRÈS PERFORMANT CERTIFICATION BREEAM RFO NIVEAU VERY GOOD LABEL WIREDSCORE, NIVEAU GOLD
Équipe
Maitre d’ouvrage : Arkadea Maitre d’ouvrage délégué : La Poste Immobilier, Icade Architecte : SUD architectes Maitrise d’œuvre d’execution : Artelia Maitrise d’œuvre desamiantage : LMPR BET Ingénierie : Iliade Ingenierie Groupement d’entreprises : Leon Grosse, Spie AMO Environnement : Eood BE geotechnicien : Geotec BE pollution : Letourneur Conseil Controleur technique : Apave CSPS : Surbat Photographe : Gilles Bader (Vue aérienne)
À Marseille, dans le 1er arrondissement, le projet Grand Central concerne la reconversion de l’ancien immeuble des Postes, édifié en 1938 par l’architecte Auguste Bluysen. Inscrit aux Monuments Historiques, l’édifice présente une singularité forte, notamment par son enchevêtrement avec l’église Saint-Cannat, générant un dialogue architectural atypique entre deux programmes de nature très différente.
Le projet vise la requalification complète du bâtiment pour accueillir des espaces de bureaux sur plusieurs niveaux, complétés par un coworking, des espaces de restauration en rez-de-chaussée et un rooftop en étage élevé. Cette nouvelle programmation redonne une vie contemporaine à un patrimoine tertiaire emblématique du XXe siècle.
L’intervention architecturale s’inscrit dans une logique de respect et de continuité, en proposant une relecture rétro-moderne de l’architecture existante. L’objectif est de conserver l’identité du bâtiment tout en l’adaptant aux usages tertiaires actuels et aux exigences de confort contemporaines.
La restructuration permet également l’installation du nouveau siège du journal La Provence, renforçant la vocation tertiaire et médiatique du lieu. Les espaces sont repensés pour favoriser la flexibilité, la convivialité et la qualité d’usage.
L’opération s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec des certifications HQE, BREEAM et WiredScore, traduisant une attention portée à la performance énergétique, à la qualité des usages numériques et à la durabilité du bâti.
L’ensemble compose une reconversion où patrimoine, modernité et usages tertiaires se combinent pour redonner une nouvelle centralité à un bâtiment patrimonial majeur du centre marseillais.
