D-SIDE Décines (France) - 2023

Contexte & enjeux

Situé sur un ancien site industriel à l’ouest de Décines, le projet d’aménagement D-SIDE s’implante en entrée de ville sur une surface de 11 ha.

Cet ensemble immobilier développe une mixité de programmes liés au domaine du médico-social. Il profite de l’arrivée d’une nouvelle station de tramway pour organiser un multipôle santé dans l’esprit d’un campus qui sera dominé par le végétal et une ambition de favoriser le lien social.

Labellisé « territoire 100% inclusif », D-Side expérimente une démarche inclusive génératrice de cohésion et d’intégration intergénérationnelle.

De plus le projet a été certifié HQE Aménagement pour son engagement environnemental.
Avec une topographie en décaissé marquée par l’histoire du site, le projet a privilégié une réflexion limitant les déplacements de terre, et utilisé le nivellement bas pour organiser deux niveaux de références.

L’un plus bas permettant de s’adapter au nivellement existant, dissimuler les stationnements ainsi que les limites de parcelles dans la végétation.

L’autre au niveau de la rue, faisant la part belle aux modes doux et bénéficiant de profondeur visuelle avec une végétation abondante.

Cette trame végétale met en valeur un espace boisé remarquable et organise la répartition des bâtiments dont la densité varie pour mieux s’adapter au contexte.