PORTE DE CLEUNAY
RENNES
ANNÉE
2022
Programme
Requalification de l’entrée de ville de rennes dite «la porte de cleunay» occupée par un hypermarché Leclerc. Réhabilitation et construction d’un ensemble immobilier intégrant bureaux, commerces et loisirs
Maître d'Ouvrage
E.LECLERC
Surface
13 ha
Coût
78 750 €
Mission
Schema directeur et mission d'accompagnement en vu d'un permis d'aménager/ Permis de construire
Calendrier
Etudes 2022 - aujourd'hui
environnement
Renaturation d'un espace fortement imperméable, armature piétonne et paysagère
Équipe
Maitre d'ouvrage : E. Leclerc AMO : TOM Architecte : SUD architectes
Le projet de la Porte de Cleunay à Rennes s’inscrit dans la transformation d’un site commercial stratégique en véritable entrée de ville, en lien avec la Vilaine, le Stade Rennais FC et l’arrivée de la ligne B du métro. L’enjeu est de faire évoluer un ensemble introverti vers un quartier ouvert, urbain, paysager et connecté.
La recomposition urbaine repose sur l’ouverture du site vers son environnement, la requalification du front bâti et le renforcement des continuités piétonnes et cyclables. L’organisation des flux distingue clairement circulations automobiles, logistiques et mobilités douces, assurant lisibilité et sécurité des parcours.
Le projet développe une ambition environnementale forte à travers la désimperméabilisation des sols, l’intensification des plantations, la création d’une ceinture végétale filtrante et l’usage de revêtements drainants, contribuant à la réduction des îlots de chaleur et à l’amélioration du cadre de vie.
L’architecture vise une écriture unitaire, sobre et lisible. Les accès sont affirmés comme des signaux urbains, tandis que les connexions entre les différentes entités du site (galerie existante, extension et parking silo) sont renforcées. Un motif géométrique décliné en façade vient structurer l’identité du projet, lui conférant une image contemporaine cohérente à l’échelle de cette entrée de ville.
PORTE DE CLEUNAY
RENNES
