ZAC ATALANTE VIA SILVA
CESSON-SEVIGNE
ANNÉE
2029
Programme
Permis d'aménager & architecte d’un lot de programmation mixte : Hôtel, bureaux, logements collectifs, maisons individuelles
Maître d'Ouvrage
GROUPE LAMOTTE GROUPE JEULIN
Surface
Permis d’aménager de 38 500 m² SP 4 800 m² logements et 11 500 m² de bureaux et hôtel
Coût
631 000 €
Mission
Masterplan & Permis d’aménager Architecte d’un lot de programmation mixte : Hôtel, bureaux, logements collectifs, maisons individuelles
Calendrier
Permis d’aménager 2022 Livraison 2027 : bureaux & hôtel Livraison 2029 : logements Livraison 2029 : espaces publics
environnement
PASSIV’HAUS (bureaux) RE 2020 (hôtel et logements) PASSIV’HAUS (offices) RE 2020 (hotel and housing)
Équipe
Maitre d’ouvrage : Groupe Lamotte, Groupe Jeulin Architecte : SUD architectes Paysagiste : La Compagnie du Paysage VRD : Infra Services
Le projet de la ZAC Atalante Via Silva à Cesson-Sévigné s’appuie sur un masterplan structurant, organisé autour d’un jardin linéaire central constituant un véritable fil conducteur paysager à l’échelle du quartier. Cet espace planté, ponctué de « salons urbains », offre des lieux de rencontre et de détente, tout en renforçant la qualité d’usage des espaces publics.
La composition urbaine repose sur une articulation fine des typologies bâties, permettant d’assurer des transitions d’échelle cohérentes entre les différentes formes d’habitat. La mixité des programmes et des produits immobiliers favorise une diversité sociale à l’échelle de l’opération.
La densité, maîtrisée et soigneusement orchestrée, permet de développer des implantations adaptées aux situations, en veillant à la qualité des vis-à-vis, aux relations de voisinage et à la courtoisie des gabarits. Cette approche libère des espaces publics généreux et qualitatifs, participant à la création d’un cadre de vie équilibré, à la fois urbain et paysager.
